【独学で宅建】取引士になるまでの流れ。取引士の仕事【宅地建物取引士①】

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こんにちは。
今回も宅建のお勉強の時間です。

短時間で詰め込むと、頭が混乱してくることが分かりました。

さて、前回は、免許を受ける際の欠格事由について学びましたね。

今回は、宅地建物取引士になるまでの流れと、取引士のお仕事についてです。

取引士になるまでの流れ

宅地建物取引士になった時、取引証は勝手に交付されるわけではありません。

宅地建物取引士とは、取引証の交付を受けた者のことをいいます。

取引士になるまでの流れについてです。

まず、取引士試験に合格をします。
有効期間は一生です。

ちなみにですが、当たり前の事だけど、不正受験者は合格取消ということもあります。
また「3年以内」の受験禁止もありえます。

このあと、「登録の申請」を行います。
これは任意です。

申請は、試験合格地の都道府県知事に申請します。

取引士資格登録も有効期間は一生です。

登録の条件としては、欠格事由に該当しないことがまず一つ。
二つ目に、2年以上の実務経験があるまたは「国土交通大臣」の登録実務講習を修了。

その後に「交付の申請」が出来ます。
こちらも任意です。

資格登録をした都道府県知事に申請します。

取引士証の交付は有効期間が「5年」です。

交付の条件としては、原則としては「都道府県知事」の法定講習を受講する必要があります。

ただし例外として、試験合格後1年以内に交付を受ける場合は、法定講習が免除されます。

取引士だから出来る仕事

取引士しか出来ない仕事は3つしかありません。

①重要事項の説明
②35条書面(重要事項説明書)への記名押印
③37条書面(契約書)への記名押印

これは、取引士でないと、してはいけない仕事になります。

試験に合格した=取引士になったというわけではないのですね。

それでは、今回も閲覧して頂き、ありがとうございました。


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